钱满满带你看维多利亚园山庄 Victoria Park Villas
位于武吉知马地区的优质洋房项目Victoria Park Villas，还没推出就已经引起市场关注。
这是凯德集团（CapitaLand）历来规模最大的有地私宅项目，发展商特地等到农历七月过后，也就是这个星期六（9月3日）正式推出销售。
我Ah Boy妈钱满满又“抢鲜”看过示范单位了，这也是我第一次去参观洋房项目，和以往看过的公寓感觉还真不一样，赶紧第一时间和大家分享。
地点：地段优越 名校环绕
评分：★★★★★
Victoria Park Villas位于加冕路和维多利亚园路（Victoria Park Road）交界处，这一带都是优质洋房，周围更是名校林立：华侨中学、南洋小学、南洋女中、莱佛士女子小学、国家初级学院、美以美女校……一只手都数不过来。
这里不光靠近新加坡植物园，离乌节路也只有十多分钟车程，附近还有地铁环线的花拉路（Farrer
Road）站和滨海市区线的陈嘉庚站，无论私人或是公共交通都很便捷。也难怪这块优质洋房地段在2013年推出招标时，吸引多达12家发展商竞标，当时凯德集团的出价比第二名足足高出17％，可见这个地段有多抢手。
项目地段总面积达3万7441平方公尺，周边都是优质洋房。（发展商提供）
设计：巧用地形 构思独到
评分：★★★★
Aunty我去朋友家的Bungalow做客时，从客厅望出去通常就会看到院子里的轿车。但这里的客厅外，却是一整片草坪花园。车子停到哪里了呢？
听了建筑师解释我才知道，原来这里地势较高，有一定坡度。为了让道路坡度符合当局规定，发展商削低土地高度后，原本的地下层露出地面，几乎和普通路面一样高。建筑师就把停车坪设计在地下层，将客厅外的空间改造为天台花园，汽车其实就停在这片花园的正下方。这样一来，从客厅望出去的景观更怡人，一家人也有更多活动空间。
客厅外不是停车坪，而是绿意盎然的草坪和花园。（梁麒麟摄）
一般洋房的地下层多作为储藏室使用，Victoria Park Villas的建筑师则改进地下层的通风和采光，让这一层也变得适宜居住。地下层设有卧室和厕所，如果家中有行动不便的年长者，住在这一层，进出就方便多了。
这个项目共包括106栋半独立式洋房与三栋独立式洋房。独立式洋房的占地面积介于5696至6551平方英尺。半独立式洋房包括100栋花园洋房（garden villa），占地面积介于2153至3115平方英尺，以及六栋泳池洋房（pool villa），占地面积介于2960至3835平方英尺。
六栋泳池洋房拥有15米长的泳池，客厅四周的落地窗可全部打开，为派对等活动提供更多空间。（发展商提供）
